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2020监理工程师考试《案例分析》试题解析(14)

发布时间:2020-07-15 17:27 作者:admin

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  某开辟商投资新修一住所小区工程,囊括住所楼5幢、会所1幢,以及小区市政管网和道途措施,总兴办面积24 000 m2。经公然招标投标,某施工总承包单元中标,两边根据《修筑工程施工合同(演示文本)》缔结了施工总承包合同。

  施工总承包合同中商定的局部条目如下:①合同制价3 600万元,除安排调换、钢筋与水泥代价更动及承包合同限度外的处事实质据实调理外,其他用度均不调理;②合同工期306 d,从2013年3月1日起至2013年12月31日止。工期奖罚圭臬为2万元/工日。

  事故1:因钢筋代价上涨较大,修筑单元与施工总承包单元缔结了闭于钢筋代价调理的补没收约,公约价款为60万元。

  事故2:施工总承包单元进场后,修筑单元将水电装置及住所楼塑钢窗指定分包给A专业公司,并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为确保工期,又将塑钢窗分包给B公司施工。

  事故3:2013年3月22日,施工总承包单元正在基本底板施工岁月,因衔接降雨爆发了排船脚用6万元,2013年4月5日,某批次邦产钢筋通例检测及格,修筑单元以确保工程质地为由,哀求施工总承包单元还需对该批次钢筋举办化学因素认识,施工总承包单元委托具备天性的检测单元举办了检测,化学因素检测用度8万元,检测结果及格。针对上述题目,施工总承包单元按索赔措施和时限哀求,区别提出6万元排船脚用、8万元检测用度的索赔。

  事故4:工程完竣验收后,施工总承包单元于2013年12月28日向修筑单元提交了完竣验收呈文,修筑单元于2014年1月5日确认验收通过,并最先解决工程结算。

  1.《修筑工程施工合同(演示文本)》由哪些局部构成?并注释事故1中闭于钢筋代价调理的补没收约归属于合同的哪个局部。

  4.本工程的完竣验收日期是哪一天,工程结算总价是众少万元?遵照《兴办工程价款结算暂行措施》(财修[2004]369号)的原则,区别注释会所结算、住所小区结算属于哪种结算方法。

  1.《修筑工程施工合同(演示文本)》由“公约书”“通用条目”“专用条目”3局部构成。

  事故1中闭于钢筋代价调理的补没收约是商议文献,归属于合同的“公约书”局部。

  出处:发包人不得将该当由一个承包人完毕的修筑工程肢解成若干局部发包给几个承包人。

  出处:《兴办法》原则,依据合同商定,兴办质料、兴办构配件和修筑由工程承包单元采购,发包单元不得指定承包单元购人用于工程的兴办质料、兴办构配件和修筑或者指定临蓐厂、供应商。

  出处:衔接降雨相当于时节性衔接下雨,属于一个有体验的承包商能够预念的事故,由此爆发排船脚用,仍旧囊括正在合同价款中的冬、雨期施工手段费中。

  出处:遵照《兴办装置工程用度项目构成》(修标[2003]206号)文的原则,质料费中的磨练试验费是指对兴办质料、构件和兴办装置物举办大凡审定、检讨所爆发的用度。不囊括新布局、新质料的试验费和修筑单元对具有出厂及格外明的质料举办磨练,对构件做损害性试验及其他特别哀求磨练试验的用度。

  工程结算总价囊括:①合同制价:3 600万元;②钢筋涨价费:60万;③索赔用度:8万元;④工期提前3 d,嘉勉:3×2=6(万元)。工程结算总价=3 600+60+8+6=3 674(万元)。

  遵照《修筑工程价款结算暂行措施》(财修[2004]369号)的原则,会所结算属于单元工程完竣结算,住所小区结算属于单项工程结算。

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